Alors que la décennie vient de se terminer, c'est le bon moment pour faire le point sur le statut de certaines demeures à prix élevé et très médiatisées qui se sont vendues — ou, dans certains cas, languissaient sur le marché — au cours des années 2010.

De toute évidence, il y a eu des ventes record dans les années 2010 — non seulement des 58,75 millions de dollars que le milliardaire Ken Griffin a payés pour quatre unités distinctes au sommet du bâtiment au 9, rue W. Walton, mais aussi des manoirs de la ville et de la banlieue. Cependant, pour les propriétaires de certaines mégamansions à Chicago et au-delà, les années 2010 se sont terminées avec beaucoup plus d'incertitude.

Voici un regard sur le statut de neuf mégamansions dans la ville et les banlieues qui ont attiré l'attention au cours des années 2010.

Michael Jordan Highland Park composé: Toujours sur le marché, obstinément à 14,9 millions de dollars

Dans quelques semaines, le complexe de 56 000 pieds carrés de La Jordanie à Highland Park, qui possède son propre terrain de basket-ball grandeur nature, sera sur le marché depuis huit ans. Les Bulls de Chicago grande - qui possède maintenant un 11 chambres, 28.000 pieds carrés manoir à Jupiter, en Floride, et un condo à Charlotte, Caroline du Nord - d'abord placé son manoir de neuf chambres et 7,4 acres propriété sur Point Lane à Highland Park sur le marché pour 29 millions de dollars en début 2012.

Son Airness a réduit son prix demandé à 21 millions de dollars en 2013 et a ensuite vu qu'il ne se vendait pas à une vente aux enchères 2013 qui avait un prix de réserve de 13 millions de dollars. Après l'échec de la vente aux enchères, il a reclassé le manoir à 16 millions de dollars à la fin de 2014, réduisant finalement son prix demandé à 14,86 millions de dollars en 2015.

En près de cinq ans depuis, en dépit d'une vague d'attention des médias, Jordan a tenu bon sur son prix demandé, et il n'a toujours pas réussi à trouver un acheteur.

2020 sera-t-elle différente ?

"Cela va être l'année," agent de longue date de l'enceinte, Katherine Malkin, a déclaré Elite Street avant d'ajouter rapidement qu'elle est incapable de commenter davantage.

Le manoir de 32 683 pieds carrés, que jordan a parfois surnommé Legend Point, dispose de 15 bains complets, quatre demi-bains et une salle de cigares. D'autres caractéristiques, qui aident à porter la superficie totale du domaine à 56.000, comprennent une piscine intérieure-extérieure, un putting green, un garage avec un espace pour 15 voitures, et un terrain de basket-ball intérieur NBA réglementaire de taille.

Le manoir historique De Francis J. Dewes à Lincoln Park: Maintenant une maison familiale
Construit en 1896, le cinq chambres, 9,768 pieds carrés baroque allemand et Français de style Francis J. Dewes manoir à Lincoln Park est connu pour beaucoup comme le site de mariages et de fêtes exclusives.

En 2010, le manoir a été coté pour 9,9 millions de dollars par le développeur Fred Latsko, qui a pris le contrôle de la maison au début des années 2000 après l'acquisition de son hypothèque et la saisie sur elle. Latsko a entièrement restauré le manoir, qui est sur le Registre national des lieux historiques, la restauration des sculptures sur bois, la remise à neuf et le réaménagement des fenêtres, la restauration des panneaux peints et des plafonds, et la réparation des planchers de tuiles en mosaïque.

Michael Jordan Maillot,Le résultat ? Un manoir comme peu d'autres dans la région de Chicago.

Latsko plus tard effectivement augmenté le prix demandé pour le manoir à 12,5 millions de dollars en 2013 avant de le retirer du marché.

Aujourd'hui, l'utilisation du manoir est comme la maison familiale de Latsko.

« J'y vivrai jusqu'à ce que (mes) enfants obtiennent leur diplôme », a déclaré Latsko à Elite Street. "Peut-être sept ou huit ans."

The Parrillos' $45 million Lincoln Park listing

Facilement la liste la plus chère de l'histoire de Chicagoland est le sept chambres, 25.000 pieds carrés manoir appartenant à United Automobile Insurance Co. président et chef de la direction Richard Parrillo et son épouse, Michaela, qui a été coté pour 50 millions de dollars en 2016 et siège maintenant sur marché pour 45 millions de dollars.

Le couple a dit - par l'intermédiaire de l'agent inscripteur Tim Salm - qu'ils prendraient une perte importante sur le manoir avec l'étiquette de prix actuelle, comme ils avaient dépensé 65 millions de dollars pour construire le manoir, y compris quelque 12,5 millions de dollars pour assembler le terrain en dessous.

Salm a refusé de commenter si le manoir Parrillo attire beaucoup d'intérêt de la fin.

"Ils ont un strict 'pas de commentaire' sur cette maison," Salm dit Elite Street.

Le prix actuel du manoir est plus de deux fois celui du prochain prix demandé de Chicago, qui est pour un manoir de six chambres, 13 400 pieds carrés sur North Dearborn Street sur le côté nord proche qui est disponible pour 19,5 millions de dollars.

Un manoir de Burr Ridge, d'une superficie très réduite de 30 214 pieds carrés

Des pages pourraient être écrites sur la saga de la 30 000 pieds carrés, manoir influencé par le Moyen-Orient au 6501 S. County Line Road à Burr Ridge.

Comme les années 2010 a commencé, le manoir - alors connu sous le nom Villa Taj - a été répertorié par son propriétaire de l'époque, le dentiste Husam Aldairi, pour 25 millions de dollars. Il l'a mis aux enchères avant de le retirer du bloc d'enchères et de le re-lister à 13 millions de dollars.

Alors que le manoir était vacant au début de 2011, quelques conduites d'eau ont éclaté dans ses salles de bains du deuxième étage, inondant le manoir avec assez d'eau pour approvisionner l'ensemble de la population de 10 500 résidents de Burr Ridge pendant trois jours.

Le manoir a finalement été saisi et vendu à la vente d'un shérif en 2012 pour 3,1 millions de dollars. Il a ensuite été mis en vente avant que le propriétaire Arvin Lourdenadin ne le remettait sur le marché pour 10,95 millions de dollars en 2016, avec un nouveau nom : le Palais Royale.

Lourdenadin a réduit le prix demandé à 7 millions de dollars en novembre 2018, puis à 6 millions de dollars en juillet avant de le retirer du marché le 18 décembre. L'agent d'inscription Lisa Petrik a dit Elite Street que le manoir est tout simplement hors du marché pour les vacances, ajoutant que l'intérêt des acheteurs dans le manoir a été "gangbusters" depuis qu'elle l'a enlevé.

« Nous envisageons de l'inscrire à la location, pour 25 000 $ par mois », a déclaré M. Petrik.

Petrik a expliqué que les baisses majeures dans le prix demandé du manoir ont été le résultat de sa communication aux propriétaires que l'étiquette de prix précédent de 10,95 millions de dollars était trop élevé.

« Il m'a fallu quelques mois pour les faire réaliser sur (le prix d'inscription) », a-t-elle dit.

Manoir Oak Brook construit pour Frank Thomas

Le record des ventes résidentielles du comté de DuPage a été établi en 2003, lorsque la star des White Sox et futur membre du Temple de la renommée Frank Thomas a vendu son manoir de 41 chambres et 25 000 pieds carrés construit sur mesure pour 7,95 millions de dollars.

Ce prix de vente était inférieur aux 8,1 millions de dollars que Thomas aurait payés pour construire le manoir, et il n'a pas non plus atteint les 11 millions de dollars que le slugger a demandé pour la première fois en 2000.

Pourtant, ce prix de vente de 7,95 millions de dollars n'a jamais été éclipsé dans DuPage. Cet acheteur 2003 a finalement perdu le manoir à la forclusion, et il a vendu pour $3 millions en 2014 à la vente d'un shérif à son prêteur, qui s'est retourné et l'a énuméré pour $2.5 millions. Puis, il a vendu pour 2,71 millions de dollars à Shaukat Sindhu, qui peu de temps après l'a reclassé à 4,5 millions de dollars.

Cependant, dans le cadre d'une affaire impliquant le plaidoyer de culpabilité de Sindhu pour fraude bancaire, il a confisqué le manoir au gouvernement fédéral, qui l'a inscrit en 2016 pour 3,3 millions de dollars et l'a vendu peu de temps après à une fiducie foncière opaque pour 2,3 millions de dollars.

Maintenant, Elite Street peut signaler que l'acheteur derrière cette fiducie foncière est Oakbrook Terrace commercial immobilier exécutif Mike Sahli. Il a dit à Elite Street qu'il vivait dans le manoir depuis deux ou trois ans.

"J'ai acheté la propriété pour la réparer et la vendre, mais a ensuite décidé d'y emménager", a déclaré Sahli. "Je l'ai complète ment réhabilité. C'est un peu grand pour moi, donc si le bon acheteur arrive, je pourrais vendre. Il n'y a rien de tel que (cette propriété) dans la banlieue ouest.

Le manoir a 16 857 pieds carrés au-dessus de la pente et un autre 8500 ou plus dans le sous-sol. Sahli a déclaré que la zone du bar dans le sous-sol fini du manoir continue d'être connu sous le nom de Club 35, d'après le numéro d'uniforme de Thomas.

Winnetka's Le Grand Reve manoir: Listé pour une décennie et de comptage
Le 12 janvier 2010, un manoir de six chambres à coucher et 27 000 pieds carrés à Winnetka, connu sous le nom de Le Grand Reve, a été officiellement inscrit pour 28 millions de dollars après avoir été coté de façon informelle en 2009 pour 32 millions de dollars.

Dix ans plus tard, le manoir reste à vendre, avec un prix demandé décidément inférieur de 9,5 millions de dollars.

Que s'est-il passé entre-temps?

Autrement dit, pas grand-chose. Conçu par l'architecte de Los Angeles Richard Landry, achevé en 2008 et détenu par le directeur immobilier commercial Sherwin Jarol et sa femme, Deborah, le manoir est indéniablement frappant, avec à la fois un intérieur et une apparence extérieure qui ne serait pas hors de propos dans les zones de Hollywood Hills ou Bel-Air à Los Angeles.

Les agents non associés à la liste longtemps ont dit que le prix demandé est très élevé pour une propriété à Winnetka qui n'est pas près du lac Michigan.

Le prix demandé par le manoir a été réduit à 23 millions de dollars en 2011, mais plus tard cette année-là a effectivement augmenté à 32 millions de dollars. Après une interruption du marché de deux ans, il est revenu en 2014 avec un prix de 15,9 millions de dollars, qui a été réduit à 13,9 millions de dollars en 2015, puis à un peu moins de 13 millions de dollars plus tard cette année-là. En 2017, il a été ramené à 11,9 millions de dollars, puis plus tard cette année-là à un peu moins de 10 millions de dollars.

En mai, le prix du manoir a été réduit à 9,5 millions de dollars. L'agente d'inscription Jena Radnay a déclaré à Elite Street qu'à l'heure actuelle, elle a « un très bon intérêt » pour Le Grand Reve.

"Je pense que c'est sous-évalué pour ce que le niveau de construction est et ... c'est la maison la plus belle du Midwest », a-t-elle dit. « Je l'ai montré à plusieurs reprises en novembre et décembre. ... Ceux qui ont un haut niveau de connaissance de ce que les choses coûtent à construire savent que (Le Grand Reve) est une valeur phénoménale.

Reprise des travaux d'un manoir de 41 000 pieds carrés à Burr Ridge

L'une des plus grandes maisons de la région de Chicago par pieds carrés est un manoir inachevé de 41 000 pieds carrés dans Burr Ridge non constituée en société. Et les travaux en cours suggèrent un effort concerté pour achever enfin la construction.

Nick Memeti, alors propriétaire, courtier en hypothèques, a fait commencer les travaux du manoir, qui se trouve au sommet d'une colline au bout de la promenade Meadowbrook, au milieu des années 2000.

Cependant, la construction a fini par stagner, sans mouvement depuis près d'une décennie. Memeti a vendu la propriété en 2013 pour un prix de vente enregistré de seulement 235 000 $ à une société à responsabilité limitée basée au Wyoming avec une adresse à Lisle.

En 2016, l'entreprise du Wyoming a vendu le manoir inachevé pour 1,7 million de dollars à une fiducie foncière dont le bénéficiaire n'a pu être déterminé. La fiducie foncière a embauché un constructeur local, Provencal Construction, pour terminer les travaux. Selon les dossiers du comté de DuPage, de nombreux permis ont été retirés par provençal depuis 2016 pour terminer la maison.

Un permis de construire d'octobre 2016 indique que le manoir possède 19 066 pieds carrés de surface de vie, avec 11 239 pieds carrés d'espace sous-sol, un garage de 4 109 pieds carrés, un porche et un balcon de 1 991 pieds carrés, et un pont/patio de 4 554 pieds carrés, pour un total de 40 959 pieds carrés d'espace.

« Nous avons l'intention d'achever toutes les constructions en suspens », a écrit M. Provencal dans un permis de construire d'octobre 2016, qui précisait le coût estimatif des travaux à plus de 3,16 millions de dollars. Les permis additionnels font état de coûts estimatifs de 320 000 $ pour la nouvelle voie d'évitement, de 250 000 $ pour la construction d'une nouvelle piscine et de 266 000 $ pour un nouveau terrain de sport, une serre et un ajout au garage attenant.

En mai, la fiducie foncière propriétaire du manoir a agrandi le site de la propriété, payant 350 000 $ pour une parcelle adjacente de 1,41 acre. Cela porte la taille totale de la propriété à 4,2 acres.

Une récente visite de la propriété a montré des véhicules de construction et des travaux actifs en cours.

Mike Candela, un fonctionnaire provençal, a refusé de confirmer si Provencal est le véritable propriétaire de la propriété. Il a également refusé d'élaborer sur les plans de la société pour le manoir une fois qu'il est entièrement terminé.

"La maison n'est pas à vendre. Toutes les autres informations sont confidentielles", a-t-il déclaré par SMS.

Provençal est également en train de construire un cul-de-sac de huit-lot, Alicia Court, juste au nord de la maison.

Richard Marx massive Lake Bluff manoir a un acheteur

Avec un nouveau mariage et une nouvelle vie sur la côte Ouest, la rock star et auteur-compositeur Richard Marx a essayé de vendre son neuf chambres à coucher, 29,475-pieds carrés vintage manoir de style géorgien sur près de 5 acres au bord du lac à Lake Bluff depuis 2014, quand il a d'abord énuméré pour 18 millions de dollars.

C'était beaucoup plus que les 4,7 millions de dollars que Marx et sa femme Cynthia Rhodes avaient payé pour le manoir en 1997, bien que pour être juste, il a mis quelques améliorations dans la maison, y compris un attaché, 8.000 pieds carrés studio d'enregistrement. Construit en 1931, le manoir, qui dispose de huit bains complets, six demi-bains et 19 cheminées, a été conçu par le célèbre architecte David Adler.

Maintenant, après des réductions de prix répétées, le manoir de Marx semble qu'il peut enfin changer de mains. Marx a réduit son prix demandé à 16 millions de dollars en 2015, puis à 13,99 millions de dollars en 2016. Plus tard cette année-là, il a réduit son prix à 11,99 millions de dollars, suivi de réductions de prix en 2017 à 11,3 millions de dollars et 10,73 millions de dollars avant de la retirer du marché en mars 2018. Le manoir est revenu sur le marché en Septembre 2018 avec un prix de 8,99 millions de dollars demandé, qui Marx a ensuite réduit encore à 6,99 millions de dollars en Février.

Le manoir a été sous contrat le 12 novembre. L'agent d'inscription Andra O'Neill a déclaré à Elite Street que l'entente ne devrait pas être conclue avant le printemps.

King n'est plus recherché pour Oak Brook manoir

En 2009, l'entrepreneur commercial Paul Iwanski a construit un manoir en pierre et briques ressemblant à un château, de 18 000 pieds carrés, sur une parcelle de 0,89 acre à Oak Brook, avec des murs de 18 pouces d'épaisseur, un ascenseur, cinq suites complètes, une salle de billard royal, une salle de jeu de niveau inférieur et des planchers de béton chauffés. Avec le manoir encore inachevé en 2009, Iwanski l'a énuméré pour 4 millions de dollars inachevés et 5,75 millions de dollars terminés.

Iwanski a également fait la promotion de la maison par le biais d'un site Web appelé kingwanted.com.

"Je crois qu'il ya un acheteur pour cela", at-il dit à la Tribune à l'époque. « Si nous devons attendre, c'est OK. On a construit ça pour nous. Si nous ne pouvons pas le vendre, je ne pleurerai pas à ce sujet. Alors je trouverai un moyen d'y vivre.

Le prix demandé pour iwanski, en 2016, était de 4,2 millions de dollars. Après ça, il a retiré le manoir du marché.

Qu'est-ce qui a fini par arriver au manoir ?

« J'ai fini par emménager », a déclaré Iwanski à Elite Street ce mois-ci. "La maison n'est plus à vendre. Je suis un entrepreneur commercial, et il est construit comme un bâtiment commercial.